ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ 50,000 ਬਨਾਮ ਰੁਪਏ 1 ਲੱਖ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ: ਕਿਹੜਾ ਵਿਕਲਪ ਰੁਪਏ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ? ਇੱਕ ‘ਤੇ 29 ਲੱਖ ਰੁਪਏ। 40 ਲੱਖ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਅਕਸਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ EMIs ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਯੋਗ ਰੱਖਣ ਲਈ 20-30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਲੱਭਦੇ ਹਨ।
ਇੱਥੇ, ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਹਾਰਕ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ “ਅੰਸ਼ਕ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ”। ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ EMI ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਮੂਲ ਰਕਮ ਲਈ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਹੈ। ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਛੋਟੀਆਂ ਸਾਲਾਨਾ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਖਰਚੇ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਘਟਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਅਜਿਹੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਬੱਚਤਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ 50,000 ਬਨਾਮ ਰੁਪਏ 1 ਲੱਖ ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ: ਕਿਹੜਾ ਵਿਕਲਪ ਬਿਹਤਰ ਹੈ
ਆਓ ਅਸੀਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਮੰਨੀਏ:
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ: ਰੁਪਏ 40 ਲੱਖ
- ਵਿਆਜ ਦਰ: 8.5% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ (ਫਲੋਟਿੰਗ ਦਰ)
- ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ: 25 ਸਾਲ
- EMI: ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ 32,209 ਹੈ
ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੇਗਾ। ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ 56.63 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ। ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ. ਹੁਣ, ਆਓ ਇਹਨਾਂ ਦੋ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਰੁਪਏ ‘ਤੇ ਕਰੀਏ। 40 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ, ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਸਾਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਿੰਨਾ ਫ਼ਰਕ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ:
- ਦ੍ਰਿਸ਼ I: ਸਾਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਰੁਪਏ। 50,000
- ਦ੍ਰਿਸ਼ II: ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ। 1 ਲੱਖ
ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਦੋਵੇਂ ਲੋਨ ਦੇ ਦੂਜੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਦ੍ਰਿਸ਼ 1: ਰੁ. ਹਰ ਸਾਲ 50,000 ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ
ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਰੁ. ਦੂਜੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਹਰ ਸਾਲ 50,000 ਰੁਪਏ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ, ਮੁੱਖ ਨਤੀਜੇ ਹਨ:
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ 25 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ ਲਗਭਗ 17 ਸਾਲ 10 ਮਹੀਨੇ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
- ਵਿਆਜ ਦੀ ਬਚਤ ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ 19.52 ਲੱਖ
- ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ 7 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਮੁਕਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਬੱਚਤ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦਾ ਕਾਰਨ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, EMI ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਮੂਲ ਦੀ ਬਜਾਏ ਵਿਆਜ ਵੱਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਕਾਇਆ ਮੂਲ ਰਕਮ ਤੁਰੰਤ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬਾਕੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦੀ ਗਣਨਾ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਦ੍ਰਿਸ਼ 2: ਰੁ. ਹਰ ਸਾਲ 1 ਲੱਖ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ
ਹੁਣ ਉਸੇ ਕਰਜ਼ੇ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਪਰ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਨਾਲ। 1 ਲੱਖ। ਇੱਥੇ ਦੇਖੇ ਗਏ ਮੁੱਖ ਨਤੀਜੇ ਹਨ:
- ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ 25 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ ਲਗਭਗ 14 ਸਾਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
- ਵਿਆਜ ਦੀ ਬਚਤ ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ 28.56 ਲੱਖ
ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਰੁਪਏ 50,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਲਗਭਗ 11 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦੀ ਬੱਚਤ ਵੀ ਕਾਫੀ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸਧਾਰਨ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਾਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਦੁੱਗਣਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਜੁੜੋ। ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ 9 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਬਚਤ।
ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਇੰਨੀ ਵੱਡੀ ਬੱਚਤ ਕਿਉਂ ਹੈ?
ਹੋਮ ਲੋਨ ਇੱਕ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਅਨੁਸੂਚੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ:
- ਵਿਆਜ EMI ਦਾ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਬਣਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ
- ਮੂਲ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਛੋਟੀ ਹੈ
ਹੁਣ, ਜਦੋਂ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਬਕਾਇਆ ਮੂਲ ਰਕਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਹਰੇਕ ਭਵਿੱਖੀ EMI ਲਈ ਵਿਆਜ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵੀ ਘਟਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮਿਸ਼ਰਿਤ ਪ੍ਰਭਾਵ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬੱਚਤ ਵੱਲ ਖੜਦਾ ਹੈ.
ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਮਾਮੂਲੀ ਸਾਲਾਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਜਿਹੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨੰਬਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ।
ਫਲੋਟਿੰਗ-ਰੇਟ ਲੋਨ ਪੈਨਲਟੀ-ਮੁਕਤ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਫਲੋਟਿੰਗ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਾਤਾਵਰਣ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਬਦਲਦੀ ਹੈ।
ਫਲੋਟਿੰਗ-ਰੇਟ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਾ ਇੱਕ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਅੰਸ਼ਕ ਜਾਂ ਪੂਰੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਜੁਰਮਾਨਾ ਨਹੀਂ ਵਸੂਲਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਵਾਧੂ ਫੰਡ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ:
- ਸਾਲਾਨਾ ਬੋਨਸ
- ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ
- ਪਰਿਪੱਕਤਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਵੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ. ਇਹਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਪਛਾਣ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਆਮਦਨ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਲੋੜੀਂਦੇ ਆਮ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਕੇ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਦੇਰੀ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਚੁਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਰੁ. 50,000 ਜਾਂ ਰੁ. 1 ਲੱਖ
ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਿੱਤੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ, ਰੁ. 1 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸਾਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਵਿਕਲਪ ਵਧੇਰੇ ਬੱਚਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਰਜਕਾਲ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਰੁਪਏ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। 29 ਲੱਖ
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹਰੇਕ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਦੇਣਾ ਆਸਾਨ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਰ ਸਾਲ 50,000 ਰੁਪਏ ਦੀ ਬਜਾਏ. 1 ਲੱਖ। ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਕਾਰਕਾਂ ‘ਤੇ ਗੌਰ ਕਰੋ:
- ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਲੋੜਾਂ
- ਬੱਚਿਆਂ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਯੋਜਨਾ
- ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਬਚਤ
- ਹੋਰ ਚੱਲ ਰਹੇ ਕਰਜ਼ੇ
ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਹਮਲਾਵਰ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਵਧੀਕ ਰਣਨੀਤੀ: EMI ਬੱਚਤਾਂ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ
ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕਾਰਨ ਪਹਿਲਾਂ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ EMI ਰਕਮ ਨੂੰ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਡਾਇਰੈਕਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ:
- ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਲੋਨ 7 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਹੁਣ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ 10% ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਟਰਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਮਿਉਚੁਅਲ ਫੰਡ SIP ਵਿੱਚ EMI ਰਕਮ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਦੌਲਤ ਸਿਰਜਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਰਣਨੀਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਨੂੰ ਦੌਲਤ ਸਿਰਜਣ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਜਿਹੀਆਂ ਰਣਨੀਤੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਸ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਸਿੱਟਾ
ਅੰਸ਼ਕ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਫ਼ਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਰੁਪਏ ਲਈ। 8.5% ਵਿਆਜ ‘ਤੇ 40 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ। 50,000 ਸਾਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਲਗਭਗ ਰੁ. ਬਚਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। 19.5 ਲੱਖ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਲ 7 ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਰੁ. 1 ਲੱਖ ਸਾਲਾਨਾ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਲਗਭਗ ਰੁਪਏ ਬਚਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। 28.5 ਲੱਖ ਅਤੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਲਗਭਗ 11 ਸਾਲ ਘੱਟ।
ਸਹੀ ਚੋਣ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ, ਵਿੱਤੀ ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਘਰੇਲੂ ਖਰਚਿਆਂ ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ ‘ਤੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪੂਰਵ-ਭੁਗਤਾਨ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।